Vivienda con Subsidio Federal
by: Legal Aid Services of Oregon
ADVERTENCIA DE LÍMITE DE TIEMPO: Bajo las leyes federales y
estatales, hay límites de tiempo para tomar acción para ejercer sus
derechos. La mayoría de las demandas relacionadas con el acuerdo de
rentar y el Acta de Inquilino y Propietario de Oregon tiene que ser
archivadas (comenzadas en la corte) dentro de un año después del
incidente. Puede haber otros límites de tiempo más cortos que se
aplican en otros casos. Pregunte a un abogado acerca de los límites
de tiempo que se podrían aplicar en el caso suyo.
¿Cualés derechos tengo si vivo en una vivienda
con subsidio federal?
Si vive en un proyecto de la Autoridad de Vivienda o tiene algún otro
tipo de vivienda con subsidio federal, tal como el certificado de la
Sección 8, las reglas explicadas en este panfleto lo protegen. Usted
tiene derechos adicionales en su contrato de arrendamiento, leyes
federales, reglas federales y decisiones de las cortes. Se han hecho
muchos cambios recientemente en la vivienda con subsidio federal. Es
importante obtener infomación legal hasta la fecha si tiene un problema
en una vicon subsidio federal.
En viviendas con subsidio federal, generalmente la renta es 30% a 35% de
su salario o la cantidad establecida por el programa de bienestar
social. Se puede requerir que el inquilino pague una renta mínima de $25
por mes.
Los inquilinos tienen derecho a usar la vivienda federal como si fuera
una vivienda privada. Los inquilinos tienen derecho a tener huéspedes.
Los propietarios no tienen derecho de hacer intrusión en los asuntos
privados del inquilino simplemente porque el inquilino está en una
vivienda con subsidio federal.
¿Cómo puedo conseguir a una vivienda federal?
Algunas viviendas con subsidio federal son propiedad de la Autoridad de
Vivienda; otras viviendas con subsidio federal son propiedad privada.
Usted tiene que llamar a la Autoridad de Vivienda y los gerentes que
viven en los edificios que pertenecen a propietarios privados para que
lo pongan en la lista de espera. Familias e individuos que tienen
ingreso bajo pueden ser calificados. Calificación difiere en cada tipo
de vivienda.
Si la Autoridad de Vivienda o el propietario rehusa poner su nombre en
la lista de espera, usted puede pedir una audiencia o una conferencia.
Si usted cree que: el propietario no tiene una lista de espera; que el
propietario no quiere rentarle por cualquier razón; o si usted tiene
preguntas acerca de vivienda con subsidio federal, comuníquese con un
abogado.
Servicios de Vivienda Rural (Rural Housing Services, conocido antes como
la Administración de Hogar para Agricultores (Farmers Home
Administration o FmHa)) o el Departamento de Vivienda y Desarrollo
Urbano de los Estados Unidos (United States Department of Housing and
Urban Development, HUD) otorgan préstamos que permiten a las personas
con bajo ingreso y limitaciones físicas, comprar viviendas con un abono
mínimo y con hipoteca mensual bajo. Llame al Servicios de Vivienda Rural
(Rural Housing Services) o el Departamento de la Vivienda y Desarrollo
Urbano (HUD). También se puede encontrar esta información en www.hud.gov.
Last Reviewed On: 02/02/11
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